Итог бракоразводного процесса брата поставил нас с мамой в тупик. Мы думали, что брат либо оставит жене и детям квартиру, купленную в браке, а сам уйдёт жить к маме в двухкомнатную, в которое ему принадлежит половина квартиры. Либо они продадут свою квартиру, поделят деньги пополам и дальше будут решать свои жилищные проблемы с помощью ипотек. Но выход, который они нашли, это дикий ужас.
Своего отца я ни разу не видела, а брат — ребёнок мамы от её первого мужа. Его не стало, когда брату было три года. В наследство им осталась двухкомнатная квартира. В ней мы жили всей семьёй: брат в отдельной комнате, мы с мамой во второй.
Когда у брата появилась постоянная девушка, потом ставшая его женой, наша квартира превратилась в коммуналку: брат поставил маму перед фактом, что его Настя будет жить с ним. Пару лет мы жили вчетвером, нам с мамой приходилось мириться с характером Насти, а потом они купили квартиру.
Я точно знаю, что ипотеку они не брали. Настя продала участок и дом, которые достались ей от бабушки и дедушки, брат копил деньги с момента трудоустройства, живя скромно.
Они, наконец-то, съехали. Я перебралась в опустевшую комнату. У брата родился ребёнок, через год у меня, но с отцом ребёнка у нас отношения не сложились, я так и осталась жить у мамы.
И вот этот развод. Мы думали, что у брата хватит благородства не трогать половину квартиры. Думали, что они разделят имущество иначе. Но вышло так, что Настя отказалась от прав на квартиру, которую они купили, а брат ей подарил комнату, в которой жили мы с ребёнком.
Настя с племянником переехали к нас. Меня и моего ребёнка, разумеется, она сразу выгнала в мамину комнату.
Я предлагала брату, чтобы он хотя бы забрал к себе маму: три женщины, двое детей на сорока пяти квадратных метрах и на одной кухне — явный перебор. Брат сказал, что ему хватило жизни с кем-то, и что он хочет жить один.
Жаловаться брату на поведение его бывшей жены совершенно бесполезно. Он отвечает, что она — собственница, и что мы должны все проблемы решать с ней, а не с ним.
Возможно, по закону он прав. У него было право отдать комнату бывшей жене. У него есть право жить без посторонних людей в квартире. Но с моральной точки зрения, он не смог жить с бывшей женой, но с чего-то решил, что мы сможем.
Мы с мамой решили купить себе отдельную квартиру, пусть однокомнатную, зато без Насти. На размен или совместную продажу квартиры она не согласна, на выкуп маминой половины у неё нет денег. Если мама продаст свою часть без Насти, то получит копейки. Кредитов, которые мы с мамой хотели взять, точно не хватило бы.
У Насти ещё хватает совести возмущаться, почему мама холодно относится к её ребёнку и любит моего. Порядочный человек не поехал бы жить туда, где ему не рады. Чем думал брат, тоже не понимаю. Они, значит, в семью поиграли, а мы страдать должны. Разве это справедливо?
Копить деньги, продавать мамину часть и съезжать. Не забыть все сделать правильно. Письмо по почте с предложением ей купить мамину долю, заказным с уведомлением, пусть распишется в получении, чтобы потом не смогла эта дама на гг в суд подать. Гг тут ничего не светит. Брат дерьмо. Правда Гг тоже к маме пришла, а бывший что то не почесался.
Редкая какашка брат глагеры. Отжал у жены пол-квартиры и поселил в общагу. Настю жаль.
Почему отжал? Квартиру они покупали вдвоём. Возможно, её вклад был минимальным. Нам же не сказали, что квартиру купили на деньги от продажи ее наследства.
А как им было разъехаться? Если их квартира – однушка, то после продажи и раздела денег не хватит даже на комнату в общаге. А сейчас Настя – собственница половины двухкомнатной квартиры. Неплохой вариант. Тем более, в обиду она себя не даёт)
Настя продала участок и дом, брат вложил накопления, которые наверняка сделал при Насте, то есть её доля там тоже есть, ибо брат копил из семейного бюджета. Чот я думаю, что там большая часть именно Насти)
“брат копил деньги с момента трудоустройства, живя скромно.”
Не сказано, когда брат Настю привёл.
Сказано.пару лет они жили вчетвером.
Есть только одна мысль, что братишка за что-то отомстил матери и сестре. В квартире есть доля принадлежащая брату, вы его знаете, давно следовало начать копить деньги для выкупа, прежде всего, это должна была сделать гг, ведь у неё нет никакого жилья, ей следовало либо покупать своё, либо выкупать долю у брата.Не пойму для чего б.ж нужна эта общага, ведь абсолютно ясно, что радости никто не испытает от совместного проживания.и всё же Настя мне наиболее симпатична из всех,она вкладывала свои средства в покупку общей квартиры, а осталась вот в такой ж., хотя ей не стоит искать любви и сочувствия у бывших родственников. А наиболее неприятен брат, да и гг никакого сочувствия не вызывает.
Может та квартира однокомнатная? И при ее разделе она бы вообще с койко-местом осталась. А тут хотя бы комната
Может.
Настя могла не соглашаться на раздел. Она с ребёнком там прописаны и могли жить скок угодно. Считаю, что чуть ниже барышня права, это хитрый план по выкуриванию нахлебницы-сестры из квартирки)
А выпихнули его мамаша с гг из квартиры. Причем гг к этой квартире никакого отношения не имеет, но ведет себя хозяйкой
Брат конечно урод, но вот автор письма мне тоже понравилось, так и хочется сказать “девушка, если есть претензии на жилье, то в добрый путь к родному отцу, там и рассказывайте о своих хотелках”. Мне тоже такие наглющие попадались, которые возмущались о том что наследство доставалось родному ребёнку, а не поровну, в данном случае гг не имеет прав на это жилье и таем более что-то там требовать
Вообще, приходит мысль что брат с женой специально так сделали чтобы выкурить гг с матерью, что-то кажется что сестра вцепилась в эту квартиру и на полном серьёзе считает её уже своей, или цену с мамой за мамину долю такую аховую поставили. А тут бац, и получили, что-то мне кажется что бывшая жена, на самом деле никакая не бывшая, и выкупят с легкость они долю матери
Вы – гений. Я все понять не могла что заставило жену брата в эту общагу переехать)) с учётом того, что характер Насти гг с матушкой не выносили, очень дельная мысль.
В остальном соглашусь. Гг симпатии не вызывает. Очень понравилось предложение отправить мать к брату. Класс… И, главное, ведь считает себя правой.
Маму их жаль, если честно.
Ой, ну спасибо конечно за гения? но почему-то кажется что все так и есть, с одной стороны “ой, какой брат ушлепок, вот так жену сдал в общагу”, ну а с другой как женщина, в своём уме и ещё с ребёнком согласится на такое, наверное, ещё и ребёнка прописала туда, я почему-то думаю что брат уже давно говорил делить квартиру, но маме жаль дочь, а ему зачем квартира, у него ж есть, а эта сестре, типо все по честному
Накопить деньги и сказать этой Насте,что продадите свою половину таджикам или циганам. А вообще гг пусть сидит и не возникает! Ладно мама,но гг сама притащила заселилась и притащила ребенка в квартиру,к которой не имеет никакого отношения! Ее заработал человек который ей никто! Который оставил наследство ещё до ее рождения!
Пустая угроза, во-первых для продажи потребуется согласие опеки, нежданчик для ноющей ГГ.
Во-вторых, ВС РФ в 2016 запретил практику продажи жилья с целью ухудшать положение сособственника. То есть Настя через суд опрокинет любую сделку, если число новых жильцов будет превышать число предыдущих.
Поэтому арбайтен, господа, солнце еще высоко.
Поясните, пожалуйста. Мать гг – собственница половины квартиры. Она зарегистрировала гг с ребёнком. И теперь она не имеет права без согласия опеки свою половину продать? А опека ни в коем случае согласия не даст? Я правильно поняла?
Я поняла иначе, что это Настю с детем никуда не смогут отправить и поселить им ещё табор не получится.
Так Настя никуда и не собирается, вроде? А собственником второй половины может стать один человек, но потом он может зарегить на своей собственности кучу ближайших родственников. И разрешить им там проживать.
Не может.
На регистрацию любого кроме несчовершеннолетнего надо согласие второго собственника.
Разрешить то он может,но проживать там они не могут.согластя второго собственника на это не будет.
И свою не может – здесь жилье без обремения это раз, два непременно должен быть соблюден метраж с учетом общих метров условие сложное, и Настя может опекой блокировать.
Права ребенка стоят выше всех остальных. Совершать сделки ухудшающие права ребенка запрещено, ребенку даже не надо быть собественником.
Вы все забываете одну маленькую деталь. Сын с бывшей невесткой нарушили правила дарения. В суде это легко доказать. Они произвели ОБМЕН, без согласия или отказа второго собственника квартиры. Даже, если оформили это как дарение, что бы не спрашивать собственника, то в суде спокойно доказывается, что это не было дарение, а был именно обмен одной собственности на другую. А в этом случае сын обязан был сначала предложить выкупить долю своей матери и спросить согласие на обмен с ней. Так как меняться с матерью нечем, то только предложить выкуп по стоимости доли в той квартире, на которую будут меняться. А для этого нужно было знать, какая часть квартиры принадлежала невестке. В общем, матери в суд идти.
А как в суде это спокойно докажется?
А если такой вариант. Мать условно “дарит” свою часть “весёлому цыгану”, а он из своей уже собственности через суд выписывает гг с ребёнком, как посторонних ему лиц?
любое отчуждение требует согласие опеки и попечительства.
Единственный вариант еще прохопускают в суде, это ипотека.
ПРи залоге теряется 40% стоимости.
Согласие опеки нужно, если ребенок собственник. А если он просто прописан то никакого согласия опеки не надо. Да и вообще причем тут Дети
Погодите, как так? Свою часть квартиры условный цыган может кому угодно подарить, кого угодно прописать, но комната и частично места общего пользования все равно за Настей останутся. Тут никакой суд не сможет право собственности опротестовать. И выписать её не смогут.
Насколько я знаю, суд вправе обязать к продаже (а не выписке) человека, у которого не значительная часть квартиры в собственности. А у насти сейчас половина. Тут без вариантов. Ток договариваться.
Всё Настино останется ей и её ребёнку. У них никто ничего не отбирает. Я вопрос задавала по поводу половины квартиры матери, которую, возможно, продадут. Мне интересно было, – как это можно сделать по закону.
Прелестно, значит, когда мальчику более всего нужна была мама, мама женихалась. Да так что не знает от кого в подоле принесла.
Дальше они смели фыркать на его жену.
И теперь удивляется, а чего ж он их не любит?
А не за что Вас любить.
И по совести двушка вообще должна была достаться только брату, а маме при жажде женихаться и плодиться надо было СВОЁ зарабатывать.
А то губешки раскатали, как за счет покойника-отца вьюноши свои проблемы порешать.Парень просто получил свою двуху в единоличное, как оно и должно было быть, но иным путем, радуйтесь получил весьма благородно, мог реализовать две половины двух и вместо Насти продать свою долю веселым цыганам.
Продавать часть квартиры, брать ипотеку. Какие ещё варианты?
Вы шо? Это ж работать надо! И брат в шоколаде останется!
Это не дело. Надо эту хатку отжать.
А чем думает гг, возмущаясь и качая права в квартире, где у неё нет ни метра? Надеялась, что брат спариться в неизвестность и она с ребёнком и дальше там проживет. Упс.
Да окажется что там мама уже давно все решила, брат купил квартиру у него есть, ему не надо, а дочери эту отдадим, вот так, все по честному
Маму мы не слышали, может она сама в акуе от доцы)
Не так)
Брат еще должен маму к себе забрать. Ну а Настя съехать к новому мужику. Тогда гг развернется. Может еще парочку родит
Что-то сразу вспомнилась другая история, как парень из армии приехал с женой в квартиру, которую от отчима унаследовали мать с дочкой – единоутробной сестрой парня и возмутился, что постелили на кухне. И главные аргументы в защиту парня – “он думал, что у него есть родня, дом, а они…” Тут наоборот – у сестры нет доли, а сособственника они с матерью ухитрились выставить в свободное плавание, и думали, что уже не вернётся за метрами.
ГГ прикольная молодуха. со штанами у ей не получилось,зато с ребёнком на “ура”.ну так наверно и бывает в жисти!? не может же всё у человеку получаться на “Ура”. шо то наверное и через жопу? ну и братишка у ей красовец ,под стать самой ГГ.струганул дитя,нажился с дурной бабой,и до мамани отправил. прально! а куды ж её? ясное дело в инкубатор по выращиванию внучат.ГГ чё то недовольна,вроде как ей можно плодиться ,а брат должен в благородство играть,и сеструхе комфортные условия для размножения создавать?! не тути шиш тебе!маманька небось рада(боюсь дажеть представить как). вот тока мне кажется ,шо для полной гармонии и балансу,нужны в доме портки(надо бы гг ,или бывшей невестки озаботиться энтим вопросом) а то ить одно бабьё в дому! того и гляди перетравят дружка дружку! кастрюли то обчие.
Ничего особо криминального брат не сделал, вполне разумное решение. Другое дело, что при таком изначальном положении дел мать должна была позаботится о дочери, но они не думали о будущем вообще, вот и итог. Продавать и вступать в ипотеку пока есть силы, на первый взнос стоимости комнаты хватит.
Если Настя не согоашается выкупить вторую долю и не согласна на ращмен, то надо разделить доли, оформить отдельно все счета и потом уже продавать свою долю. Так будет выгоднее и скорее покупатель найдется. Ну и потом, если Настя рассчитывает, что все же будет жить с вами, то этот вариант, может быть, заставит ее дать согласие на продажу и размен квартиры. Потому что одно дело – жить с бывшей свекровью-бабушкой своего ребенка и сестрой бывшего мужа, хоть и холодные отношения, но родня, и совсем другое – если на одной с тобой территории поселится шумная семейка родственного народа с ближнего зарубежья.
Не было у него такого права. Это не безвозмездное дарение, которое легко отменить в суде. За то, что он подарил бывшей жене половину квартиры, она подарила ему свою половину общей. Нет, так, по закону, не делается. Долю в квартире можно обменять или продать только после согласия и отказа от выкупа остальных собственников. А дарение не должно быть возмездным, что тут очень даже просматривается. Так что пускай мама идет в суд.
А что ГГ или мама хотели выкупить долю брата? Ну сходит мама в суд,а дальше то что?
Что там у вас просматривается?!вы так уверены,что сделка была возмездной?
А порядочный человек родит неизвестно от кого и свалится маме на голову?почему он должен оставить вам свою собственность?
Так может все намного проще?задолбала маму ггшня со своим ребятенком,вот мама с сыначкой и договорилась ее выпнуть.может хоть так пошевелится и слезет с шеи?
Смешно… Уважаемая ггшка, а вы каким боком к этой квартире? Там 2 собственника было всегда… И вы ни одна из них! Поэтому, копите денежки и вперёд.. В ипотеку! А брат распорядился своей собственностью так, как посчитал нужным!